Treesition propose un modèle d’investissement atypique dans des arbres de Paulownia avec des rendements annoncés entre 3 % et 10 %, mais il s’agit d’un placement risqué, non garanti et sans liquidité pendant 5 à 10 ans. Cette entreprise belge fondée en 2021 séduit par son concept écologique, mais soulève aussi des questions sur sa fiabilité et ses promesses financières. Nous avons analysé pour vous :
- Le fonctionnement concret de cet investissement forestier
- Les différentes offres et leurs rendements réels
- Les risques multiples liés à ce placement
- La légalité et les garanties apportées
Voici notre analyse complète pour vous aider à décider si Treesition mérite une place dans votre stratégie patrimoniale.
Qu’est-ce que Treesition ?
Treesition est une entreprise belge créée en 2021 par Daniel Dos Santos et Michaël Francotte, spécialisée dans l’investissement forestier autour du Paulownia, un arbre à croissance rapide originaire d’Asie. L’entreprise a gagné en visibilité lors de son passage dans l’émission « Qui veut être mon associé ? » sur M6, où elle a séduit l’investisseur Jean-Pierre Nadir.
Elle opère principalement en France, Belgique et Espagne, en partenariat avec des agriculteurs locaux qui mettent leurs terres à disposition. Treesition se positionne comme un acteur de l’agroforesterie moderne, utilisant des drones et capteurs pour optimiser la croissance des arbres. L’entreprise a obtenu une certification B Corp et a reçu le European Enterprise Awards 2023 pour son innovation dans le secteur.
Le modèle repose sur la vente de propriétés d’arbres individuels, matérialisées par des certificats numériques. À terme, après la coupe, les revenus de la vente du bois sont partagés entre l’investisseur, l’agriculteur partenaire et Treesition elle-même.
Comment fonctionne l’investissement chez Treesition ?
Le principe est simple : vous achetez un ou plusieurs arbres de Paulownia, qui sont ensuite plantés et entretenus sur des parcelles agricoles partenaires. Vous recevez un certificat de propriété numérique, enregistré dans un registre électronique sécurisé.
Pendant toute la durée du cycle de croissance (entre 5 et 10 ans selon l’offre), Treesition et les agriculteurs locaux s’occupent de l’entretien : irrigation, taille, surveillance via capteurs connectés et drones. Vous n’avez aucune action à effecter, si ce n’est patienter.
À la fin du cycle, les arbres sont coupés et le bois est vendu sur le marché, soit comme bois d’œuvre, soit transformé en granulés pour la production d’énergie. Les revenus sont répartis selon une clé de partage prédéfinie entre l’investisseur, l’agriculteur et Treesition.
Nous attirons votre attention sur un point essentiel : votre argent est totalement immobilisé pendant toute la durée du cycle. Il n’existe aucun marché secondaire permettant de revendre vos arbres avant la coupe.
Quels sont les types d’offres proposées par Treesition ?
Treesition propose quatre formules d’investissement adaptées à différents profils.
SereniTree (offre prudente) : au prix de 50 € par arbre sur 10 ans, avec un rendement espéré compris entre 0 et 65 €, soit environ 3 % par an dans le meilleur des cas. Aucun capital n’est garanti et vous pouvez perdre votre mise initiale.
TreeEnergy (offre intermédiaire) : pour 90 € par arbre sur un cycle de 5 ans, avec un rendement espéré de 110 €, soit approximativement 4 % par an. Le bois récolté est destiné à la production de pellets énergétiques.
LiberTree (offre dynamique) : avec un investissement de 130 € par arbre sur 10 ans, le rendement annoncé peut atteindre 325 €, soit un gain potentiel de 195 € (environ 10 % par an). Le bois est destiné à des débouchés industriels plus valorisés, mais cette performance dépend entièrement des prix du marché.
Offre mixte LiberTree + SereniTree : pour 176 €, vous achetez deux arbres combinant les deux profils. Le rendement potentiel maximal annoncé est de 392 € si toutes les conditions sont réunies.
| Offre | Prix | Durée | Rendement espéré | Rendement annuel |
|---|---|---|---|---|
| SereniTree | 50 € | 10 ans | 0 à 65 € | ~3 %/an |
| TreeEnergy | 90 € | 5 ans | 110 € | ~4 %/an |
| LiberTree | 130 € | 10 ans | Jusqu’à 325 € | ~10 %/an |
| Mixte | 176 € | 10 ans | Jusqu’à 392 € | Variable |
Tous ces chiffres sont théoriques et non contractuels. Treesition a d’ailleurs revu ses estimations à la baisse depuis sa création : de 40 % de rendement annoncé en 2023, l’entreprise est passée à 10 %, puis à une fourchette de 3 % à 10 %.
Quels sont les risques liés à Treesition ?
Investir dans des arbres via Treesition expose à plusieurs catégories de risques que vous devez comprendre.
Les risques climatiques : le Paulownia reste sensible aux aléas météorologiques comme le gel tardif, la sécheresse prolongée ou les tempêtes violentes. Ces événements peuvent ralentir la croissance des arbres ou même les détruire complètement.
Les risques de marché sont préoccupants. Le Paulownia est une essence asiatique encore très peu connue en Europe. Le marché des acheteurs potentiels reste limité et les débouchés industriels demeurent largement théoriques. Treesition base ses estimations de revente sur des comparaisons avec le chêne ou l’épicéa. Plusieurs experts forestiers jugent ces projections trop optimistes.
Le risque de liquidité est total. Une fois votre argent investi, impossible de faire marche arrière. Il n’existe aucun marché secondaire pour revendre vos arbres avant la coupe.
Les risques environnementaux : malgré son positionnement écologique, Treesition pratique la monoculture sur de grandes surfaces. Cette approche limite la biodiversité et rend les plantations plus vulnérables aux maladies et aux parasites.
Les risques juridiques et réglementaires : Treesition n’est pas encore agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) en France. L’entreprise opère via sa filiale belge agréée par la FSMA belge, mais a dû suspendre temporairement ses ventes en France après son passage télévisé en 2024. L’agrément AMF est espéré pour fin 2025.
Treesition est-elle une entreprise fiable et légale ?
La question de la fiabilité et de la légalité mérite une réponse nuancée. L’entreprise opère légalement en Belgique où elle dispose d’un agrément de la FSMA. Elle a également obtenu une certification B Corp, qui atteste d’un engagement social et environnemental vérifié.
En France, la situation est plus floue. Treesition n’a pas encore obtenu l’agrément de l’AMF, ce qui signifie qu’elle ne peut pas commercialiser librement ses produits sur le territoire français. Un dossier d’agrément est en cours d’instruction.
Treesition s’appuie sur des contrats de partenariat avec des agriculteurs locaux et délivre des certificats de propriété numériques. L’entreprise affiche une certaine transparence sur son fonctionnement et son service client est généralement salué pour sa réactivité.
Nous notons néanmoins un manque de recul historique : créée en 2021, Treesition n’a pas encore mené à terme un cycle complet de 10 ans. Aucun investisseur n’a encore reçu le rendement promis à l’échéance. Nous recommandons d’attendre l’obtention de l’agrément AMF avant d’investir si vous résidez en France.
Avis des utilisateurs et retour d’expérience
Les retours d’expérience sur Treesition restent limités. Sur Trustpilot, l’entreprise affiche une note moyenne de 4/5 étoiles sur une trentaine d’avis. Les utilisateurs saluent principalement la qualité du service client, décrit comme réactif et transparent. Beaucoup apprécient le concept innovant qui permet d’allier placement financier et action environnementale.
Les points négatifs portent sur le manque de recul. Aucun investisseur n’ayant encore reçu le rendement promis à l’échéance, impossible de vérifier si les projections se concrétiseront. Certains regrettent aussi un manque de transparence sur les méthodes de calcul.
Dans la communauté Finary, les avis sont plus partagés. Certains considèrent Treesition comme un « petit placement » original à intégrer marginalement dans un portefeuille diversifié. D’autres critiquent une stratégie marketing floue et une absence totale de garanties.
Nous vous recommandons de ne jamais placer dans Treesition plus de 5 à 10 % de votre patrimoine financier. Ce type d’investissement doit rester anecdotique et ne peut constituer un placement principal. Privilégiez d’abord une épargne de précaution et la diversification sur des supports traditionnels avant d’envisager Treesition comme un complément optionnel.
